
Jeśli pragniesz otrzymywać informacje o nowościach na stronie - podaj swój |
|

Jeden z zaledwie czterech 7-gwiazdkowych hoteli na świecie The Beijing 7-star Morgan Plaza został oddany
gościom tuż przed otwarciem Olimpiady w Pekinie.
Goście zatrzymujący się w tym 48-piętrowym hotelu mają do dyspozycji teren o powierzchni prawie 10 ha, gdzie mogą znaleźć centra handlowe, modne apartamenty, najlepszą na świecie restaurację japońską, a nawet świątynię.
Liniowiec marzeń
Queen Victoria - powstała w 2007 r., ale zanim to się stało, zbierano opinie osób podróżujących Queen Elizabeth i Queen Mary. To dwie siostry Viktorii - wszystkie należą do eleganckiej linii Cunard.
Na statku o długości 294 metrów, szerokości 32 metrów i wysokości 55 metrów, znajduje się m.in.: okazałe lobby z dziełami sztuki, 8 restauracji i barów, kluby nocne, sale klubowe, teatr, kino, kasyno. Jest też SPA, fitness center, baseny i jacuzzi. Wszystko w pięknych, stylowych wnętrzach, które mają zapewnić jak najwyższą jakość wypoczynku.
Na wycieczkowcu są atrakcje niespotykane na innych liniowcach, m.in. prywatne loże w trzypiętrowym Royal Court Theatre, pierwsze na świecie pływające muzeum, dwupiętrowa biblioteka z drewnianą boazerią, sześcioma tysiącami wolumenów z całego świata oraz pięknymi spiralnymi schodami, konserwatorium w stylu kolonialnym z fontanną tonącą w zieleni i ruchomym szklanym dachem, trasa do joggingu czy sekretna wiktoriańska alkowa.
Na pokład liniowiec zabiera 2 tys. pasażerów. Oddaje im do dyspozycji ponad 1000 kabin. O ich komfort dba załoga licząca 900 osób.
Najtańszy bilet na rejs kosztuje niecałe 1000 euro, najdroższy, np. dookoła świata, kosztuje ok. 8 tys. euro.
Podstawowym
wskaźnikiem w hotelarstwie są zrealizowane, dzienne obroty każdego wybudowanego
pokoju. RevPar jest otrzymywany z iloczynu współczynnika wynajmu pokoi
(frekwencja = liczba sprzedanych pokojonocy / liczba pokoi x 100 %)
i średniej ceny za pokój (ADR).
uwaga: RevPAR nie bierze pod uwagę dochodów z innych usług hotelu, takich jak
restauracje, spa, przystanie, kasyna itp. Przykład:
- średnia frekwencja : 50,76%
- średnia cena w złotych za dobę hotelową: 237,83 zł,
- wskaźnik REVPAR wynosi: 120,73zł
Punkt
rentowności działalności hotelarskiej (Lmin) - jest to minimalna liczba miejsc noclegowych lub pokoi jaką należy sprzedać, aby zapewnić pokrycie kosztów Lmin = Ks/(c-kz)
Ks-całkowite koszty stałe; c-cena pokoju lub miejsca noclegowego; kz -jednostkowe koszty zmienne przypadające na jedno miejsce noclegowe lub pokój
Hotspot - to
otwarty i dostępny publicznie punkt dostępu, umożliwiający dostęp do Internetu
za pomocą sieci bezprzewodowej (WiFi). Hotspoty najczęściej instalowane są
hotelach, restauracjach, centrach handlowych, na lotniskach, dworcach,
szpitalach i uczelniach. Dzięki nim posiadacze przenośnych komputerów
wyposażonych w kartę sieciową standardu 802.11 mogą podłączyć się do Internetu.
Czasami usługa taka jest bezpłatna.
Marketing -
najważniejszy cel: dotarcie z właściwym komunikatem do właściwych osób za
najniższą cenę.
M-Marketing
(mobile marketing) - są to wszystkie formy realizacji strategii komunikacyjnych,
wynikających z planu marketingowego, przy pomocy telefonu komórkowego i z
wykorzystaniem jego możliwości. Do narzędzi M-Marketingu należą SMS-y, MMS-y i
EMS-y - wiadomość głosowa, przetworzona elektronicznie. Usługi te zrobiły
błyskotliwą karierę i są obecnie najchętniej wykorzystywane, głównie ze względu
na swą prostotę i niskie koszty. M-Marketing można zastosować w serwisach
informacyjnych, w konkursach konsumenckich czy w głosowaniu w konkursach.
Event -
wydarzenie, spotkanie (towarzyskie, mecz), zawody.
Event - rozumiemy jako każdą formę wydarzenia typu handlowego albo promocyjnego
o charakterze bardziej masowym, jak np. koncert.
Najważniejsze elementy dobrego eventu to: oryginalność, odwaga pomysłu i
spójność projektu z komunikacją marki.
non-event - fiasko
|
|
TURYSTYKA |
W dniu 19 marca 2003 r. odbyło się w Warszawie w hotelu
Warsaw Marriott II Forum Inwestycji Turystycznych. To prestiżowe
wydarzenie zostało objęte honorowym patronatem Ministerstwa Gospodarki, Pracy i
Polityki Społecznej. Konferencja była zorganizowana przez Polską Agencję Rozwoju
Turystyki S.A. przy współpracy ze Światową Organizacją Turystyki (World Tourism
Organization), Polską Agencją Rozwoju Przedsiębiorczości oraz Instytutem Badań
nad Gospodarką Rynkową.
Wiodącym tematem tegorocznej edycji było finansowanie inwestycji turystycznych a
partnerstwo publiczno-prywatne.
Uroczystego otwarcia II Forum Inwestycji Turystycznych
dokonał Sekretarz Stanu w Ministerstwie Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej
pan Jacek Piechota.
Konferencja składała się z trzech części. Część pierwsza poświęcona była
możliwościom rozwoju sektora turystycznego oraz rynku inwestycji turystycznych w
Polsce.
Henryk Handszuh, Szef Programu "Jakość w rozwoju turystyki" Światowej
Organizacji Turystyki zaprezentował ocenę potencjału Polski w zakresie
zwiększenia roli turystyki na tle obecnych tendencji i czynników występujących
na rynkach międzynarodowych.
Dr Bohdan Wyżnikiewicz z Instytutu Badań nad Gospodarką Rynkową przedstawił
raport pt. "Analiza rynku inwestycji turystycznych w Polsce", opracowany na
zlecenie PART S.A. Obszary tematyczne raportu obejmowały zagadnienia dotyczące
znaczenia turystyki w gospodarce Polski, w tym udział w tworzeniu PKB, strukturę
przychodów sektora usług turystycznych oraz jego potencjał inwestycyjny.
Tematyka drugiej części obejmowała zagadnienia związane z finansowaniem
inwestycji turystycznych oraz partnerstwem publiczno-prywatnym w sektorze
turystycznym w Polsce i na świecie. Jens Friis Jensen, Dyrektor Programu
Światowej Organizacji Turystyki, omówił współpracę i partnerstwo
publiczno-prywatne w turystyce światowej. Możliwości finansowania przedsięwzięć
i projektów turystycznych zostały zaprezentowane przez Grażynę Gęsicką, zastępcę
prezesa Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości oraz Pawła Ołubka z Banku
Inicjatyw Społeczno-Ekonomicznych.
W tej części swoimi doświadczeniami podzieliła się również Polska Agencja
Rozwoju Turystyki S.A., która propaguje i wdraża ideę PPP w wielu regionach
Polski. Pośród wielu powodów wpływających na znikomą ilość inwestycji
turystycznych w Polsce, coraz częściej wymieniany jest brak Partnerstwa
Publiczno-Prywatnego (PPP) w realizacji tego rodzaju przedsięwzięć. Innego
rodzaju bariera to brak doświadczeń w realizacji przedsięwzięć, w których
administracja (rządowa czy też samorządowa) byłaby partnerem sektora prywatnego.
Wielość przykładów wspomnianego partnerstwa w krajach UE uświadamia jednak
konieczność podjęcia takiej współpracy także w Polsce. Zwłaszcza, że wybranie
tej właśnie drogi postępowania wymuszą zasady wykorzystania środków pomocowych z
Unii Europejskiej. Już w latach 2004-2006 przewidywana jest znacząca pula
unijnych środków finansowych przeznaczonych na turystykę.
W kolejnej części Forum uczestnicy wzięli udział w sesjach: inwestorskiej oraz
informacyjnej.
Głównym założeniem sesji inwestorskiej była wymiana doświadczeń pomiędzy
inwestorami i oferentami działającymi na rynku inwestycji turystycznych w
Polsce. W trakcie sesji Marek Dąbrowski - Colliers International omówił
główne problemy i przeszkody związane z inwestowaniem w przedsięwzięcia
turystyczne. W dalszej kolejności Steffen Okland zaprezentował dotychczasowe
osiągnięcia Qubus Hotel w Polsce. Radca Handlowy Ambasady Królestwa Holandii
Jeroen-Louis Martens przedstawił główne zalety Polski jako miejsca do
inwestowania, a także co Polska powinna uczynić, aby pozyskać jeszcze szersze
grono inwestorów. Ostatniej prezentacji dokonał Paweł Romaszkan - Dyrektor Biura
Promocji Wrocławia przedstawiając oczekiwania miasta wobec inwestorów oraz
możliwości współpracy z miastem. Po prezentacjach odbyła się żywa dyskusja, w
trakcie której poruszono m.in. następujące tematy:
- szanse przetrwania małych hoteli i pensjonatów w dalszej perspektywie,
- jak pozyskać holenderskich inwestorów,
- zrealizowane projekty turystyczne we Wrocławiu w ramach PPP.
Sesja informacyjna odbyła się w formie forum dyskusyjnego pod
hasłem "Co czeka polską turystykę po wejściu do Unii Europejskiej?".
Rozpoczęły ją wystąpienia tematyczne Agnes Reti, Dyrektor Zarządzającej
Narodowej Służby Wakacyjnej z Wegier, Stanisława Piśko, Wiceprezesa Polskiej
izby Turystyki oraz Tony Lenehana, Dyrektora ds. Szkoleń, Jakości i Standardów,
CERT z Irlandii. Następnie odbyło się forum dyskusyjne z udziałem
przedstawicieli Światowej Organizacji Turystyki, Ministerstwa Gospodarki,
Polskiej organizacji Turystycznej, Polskiego Zrzeszenia Hoteli, Izby
Gospodarczej Polskie Zrzeszenie Hoteli, Polskiej Izby Turystyki, Rady
Konsultacyjnej Izb Turystyki, Instytutu Turystyki, Polskiej Agencji Rozwoju
Turystyki S.A. oraz gości z Belgii, Danii, Węgier, Niemiec, Francji, Hiszpanii,
Irlandii oraz USA. Poruszano tematy dotyczące Narodowego Planu Rozwoju oraz
środków finansowych przeznaczonych w nim na rozwój turystyki. Uczestnicy sesji
dowiedzieli się skąd można uzyskać wsparcie finansowe na rozwój turystyki oraz
jakie działania należy w tym celu podjąć. Dyskutowano również o szkoleniu kadry
turystycznej w Polsce. Goście z Irlandii oraz Danii opowiedzieli o
doświadczeniach związanych z przeobrażaniem się sektora turystycznego w tych
państwach.
W II Forum wzięło udział blisko 300 osób, w tym 45 akredytowanych dziennikarzy
reprezentujących media polskie i zagraniczne. Wśród uczestników konferencji
wymienić można m.in. przedstawicieli władz państwowych, władz samorządowych,
organizacji biznesowych, samorządów gospodarczych, branży turystycznej,
krajowych instytucji finansowych oraz inwestorów prywatnych, jednostek
naukowo-badawczych oraz gości zagranicznych (inwestorzy, instytucje finansujące
oraz przedstawiciele ambasad).
Polska Agencja Rozwoju Turystyki S.A. ma nadzieję, że Forum Inwestycji
Turystycznych wejdzie na stałe do kalendarza spotkań władz samorządowych,
branży turystycznej i środowisk biznesu, wpływając tym samym na zajęcie przez
polską turystykę znaczącego miejsca w gospodarce zjednoczonej Europy.
źródło: PART S.A.
* * *
Miesiąc przed zaplanowanym terminem II Forum Inwestycji Turystycznych Zarząd
PART S.A. podjął decyzję o przesunięciu daty tej ważnej dla środowiska
turystycznego imprezy.
Nowy termin wyznaczono na 19 marca 2003 r. - Hotel Sofitel-Victoria Warszawa
Patronat nad konferencją objął Minister Gospodarki. Współorganizatorami są: Instytut Rozwoju Biznesu
i Polska Agencja Rozwoju Przedsiębiorczości.
Głównym celem Forum jest pobudzenie krajowego rynku inwestycji turystycznych
poprzez stworzenie profesjonalnej platformy współpracy. Wierzymy, że impreza
ta będzie atrakcyjną okazją spotkań gestorów bazy turystycznej oraz małych
i średnich przedsiębiorstw turystycznych, zainteresowanych rozwojem swojej
działalności, z potencjalnymi inwestorami z Polski. Przewidujemy udział około
350 osób.
Konferencja będzie składała się z dwóch części. Sesja plenarna obejmie
następujące tematy:
- Ocena ryzyka inwestycyjnego w branży turystycznej (analizy z IBNGR)
- Warunki i źródła finansowania inwestycji turystycznych: bankowe i
pozabankowe środki pieniężne dla branży
- Finansowanie inwestycji turystycznych z funduszy pomocowych
- Kredytowanie inwestycji turystycznych
- Inwestycje bezpośrednie
- Prawo i podatki w turystyce
- Praktyczne poradnictwo branżowe
Część merytoryczną poprowadzą zaproszeni eksperci z rynku kapitałowego
oraz przedstawiciele poszczególnych zespołów PART S.A
źródło: PART S.A.
[hotelarze.pl] |
|